房屋建筑的侧面距离要求是多少?

房屋建筑的侧面距离要求：

楼间距分为前后间距和左右间距。

1、前后间距：前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。

2、左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。主要满足于消防、交通、防噪等方面的要求。

楼层内的楼间距：

按照建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于 2.4米 ，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.7 的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

楼间距对住房的影响：

1、采光问题南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。

2、通风问题：一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

3、隐私问题：隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。当然你可以把窗帘拉上，但正常的采光又会受到影响。

4、防噪问题：由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至是吵架声"滔滔不绝"。2有规定的,房屋主采光面必须有采光间距,在物权法上称为采光权,七层楼至少要7米,最低不能低于4.5米消防距离.由于你的房是先建好的,当其他相邻房建设时,必须要留足基本间距的,如果不留,可找规划局,如规划不管,可告规划局不作为的.2中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米，多层与高层建筑之间为9米，高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。

按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。

关于建筑间距，具体还有以下相关规定

非居住建筑间距，除经批准的详细规划另有规定外，应符合下列规定：

（一）多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米；垂直布置时，其间距不小于9米，山墙间距不宜小于6米。

（二）高层平行布置时，其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍，并不小于20米；垂直布置时，其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。

（三）多、高层平行布置时，其间距不小于18米，垂直布置时，其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。

居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求：

（一）被遮挡建筑为居住建筑，按居住房屋间距规定控制。

（二）被遮挡建筑为非居住建筑，按非居住建筑间距规定控制，同时考虑视觉卫生的因素影响。

（三）多层建筑山墙间距不宜小于8米，高层建筑山墙间距不宜小于13米，多层与高层山墙间距不宜小于9米。这些都是房屋间距上的规定。

建筑间距有法律上的规定，以居住、工作舒适为准则，如若不按照规定，在建设审批上一般是不会被通过的。

打桩对周边房屋的影响

我是做桩基的，打桩的震动影响不大，主要打入桩的挤土影响。打桩的影响范围一般在桩入土深度1-1.5倍范围（楼层高低无所谓），例如桩长30米，那么打桩地点距你房屋60米就是安全的（理论上）。如果打入的桩较多，较密，那么挤土影响会加大。对你们的影响主要是：噪音、已建建筑的沉降、开裂现象（严重的话），地下管线破坏等。

建议距离超过100m，忍一下吧；距离在30-60米之间，协调解决，要求建设方请监测单位布控监测，要求施工单位在打桩区域与已建建筑之间开挖防挤沟及钻应力释放孔。

影响是可控的，楼主可要上心啊，毕竟关系到自身安全。根据《城市危险房屋管理规定》，房屋鉴定由市县房地产主管部门负责。

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（一）受理申请；

（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（四）检测验算，整理技术资料；

（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（六）签发鉴定文书。

　　本文标题：楼房打桩往侧面(二层楼房地基打桩图)　　地址：http://www.jh0754.com/978.html