怎样规范农村农民自建房?

农民建房管理及旧村整治是一项系统工程,江西省上高县结合本地实际、因地制宜,按照政府推行、规划先行、量力而行工作思路,规范农民建房管理,全面提高土地利用效率。主要做法政府推动。上高县委、县政府高度重视农民建房管理及旧村整治工作，成立了由县长任组长，分管副县长任副组长、县国土、建设、规划等相关单位为成员的领导小组，负责农民建房管理及旧村整治工作，并多次召开调度会，专题研究该项工作。每年把耕地保护、旧村整治、节约集约用地写入政府工作报告，摆在各项工作的突出位置。同时，严格考核，将农民建房管理及旧村整治与新农村建设工作相结合，将其纳入对各乡镇工作的年度绩效考核内容，对完成任务较好的予以表彰和奖励，对完不成年度旧村整治任务和农民建房管理混乱的，年终不得评先评优，并在全县范围内进行通报批评。

农民对其宅基地上的自建房享有哪些权利？

??包括将自建房拆除或者翻新，转 让赠与房屋或者将房屋作为遗产被其继承人继承等。须注意的是，村民拆除房屋 后想要重建的，或者想要在现有基础上加盖一层或增加面积的，需要重新提交申请 进行审批；村民想要转让或者赠与房屋的,只能在本村集体经济组织内部进行，不 能将房屋给本村集体经济组织以外的人。

农村自建房,是应该先打灌桩还是先平地基

要看地势，至少要先可以放线，确定桩的位置，打桩后做基础、地梁，然后平整。这样会不在一个平面上，造成结构受力不均匀的呢，所以需要去处理的呢，麻烦说下是何种类型基础方便给你方案的呢

砖混房子的基础打桩怎么打

看你地基如何，若是田地，土层，手头宽裕的话我还是建议别打桩，打垫层，这样房基扎实多了。真要打桩房子的四个角是必不可少的，而且每个庄下一定要挖到型石头。另外根据你的结构确定的。庄多几个没坏处（不过农田里造房就算是打桩也是不牢固的若干年后房子开裂的可能性比较大）你问的是房子的基础建造方式，打桩或采用其它基础建造方式和房子是否砖混结构无关，主要取决于基础下的土层即地基的情况，如果是建筑在稳定且具有足够厚度的岩石层或砾石、沙石层的房屋基础就简单，如果是建筑在淤泥层或回填土层的房屋基础处理就非常复杂且造价很高，基础采用形式除受上述因素制约外，还和你要建造的房子是楼房还是平房、是多少层的楼房、有没有地下室等有关，但不管是什么形式的房子都不一定打桩，有时候可以“打地穿梁”、有时候用“沉箱基础”、有时候要打桩，总之需要听设计这房子的工程师的方案。

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