房地产施工工序的步骤是什么？比如挖槽、打桩、。。。。。。。。。。。。。。
降水，挖槽支护边坡，打造，褥垫层，垫层，防水，基础，主体，二次结构，外墙装修，室内装修，验收，交付使用没研究过，也没听说过
再看看别人怎么说的。
建楼房打桩的问题
需要设计单位重新计算，不能盲目施工，楼层加高后，除了需要加大承载力之外，基桩抗拔力也需要加大。桩基础由基桩和连接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。
建筑的桩基有很多种类型。从材料和施工方式来看，它们可以分成灌注桩和预制桩两类，前者是将混凝土灌入预先在地基上挖好的孔洞内，待凝固即形成桩基，后者是直接在工厂预制好木、钢或钢筋混凝土的桩，到现场通过锤击、振动和静力压等机械动力打入土内。根据传力方式的不同，桩又可以分成三种：全部靠桩的周边与土之间的摩擦力来承受上面荷载的叫摩擦桩；桩尖支撑在较坚硬的土层或岩石上，由桩尖支撑力和桩周与土层的摩擦力共同承受其上荷载的叫摩擦端承桩；全部由桩尖支承的则叫端承桩。
建筑的桩要打多少，打多深是由很多因素决定的，包括需要承受的上部重量、地基的地质条件以及桩的类型和受力方式等。楼越高大，地基条件越差，桩基自然要打得越深越密。
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