导致墙体开裂的原因有哪些？

砂桨用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。我们知道，墙面装修一般为抹2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3遍涂料。一般抹面砂浆有细骨料（主要是细砂）、水和无机胶凝材料（水泥、石灰、石膏等）组成。新拌的砂浆主要要求具有良好的和易性，使用和易性良好的砂浆，既便于施工操作，提高劳动生产率，又能保证工程质量，所以砂浆的和易性（包括流动性和保水性两个方面）不好是导致此类裂缝产生的主要原因。砂浆抗渗稠化粉是一种用于砌筑砂浆和抹灰砂浆，保证砂浆的强度和易性的添加剂。采用抗渗稠化粉可大幅度减少砂浆层的裂缝，提高砂浆的抗渗性，用抗渗灰粉替代石灰，可减少储存场地，降低劳动强度，降低成本。抹面砂浆未硬化稳定前，进行刮腻子，使砂浆正常硬化过程受到影响，从而产生变形开裂。为减少此类裂缝的产生，一般抹面砂浆完工后，应控制在7天后刮腻子，并在此间做好砂浆的养护工作。

楼房墙体开裂是什么原因导致的？

和混凝土砌块的质量：与混凝土的收缩与所使用的材料、配合比、生产环境、养护环境、龄期、外加剂以及构件的形状的尺寸等有关。 施工单位，施工操作不当而导致的裂缝是墙面开裂也是主要原因之一。 砌筑砂浆不饱满、不密实、通缝、瞎缝，是导致墙体裂缝的重要原因。 忽视构造要求，未能按照规定采取抗裂措施。 范规定每次墙体砌筑高度不应超过1.8m。实际操作中，施工单位为了抢工期，片面地追求利益的最大化，往往是不论墙体有多高，总是一次砌到顶部(包括封口)，导致墙体变形。

隔壁打桩造成我家出现多外裂痕应该如何处理?

隔壁打桩造成裂痕，基本可以说明：

1、裂的不是外墙（没有保温层）

2、裂痕的墙是加气块的墙

修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。你好！

隔壁打桩造成裂痕，基本可以说明：

1、裂的不是外墙（没有保温层）

2、裂痕的墙是加气块的墙

修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。

打字不易，采纳哦！首先，找施工单位协商说明事由。

碰到好商量的施工单位，会愿意和你商妥补偿及相关补救措施。

碰到野蛮点的施工单位，会赖账死不承认是他们打桩造成的房屋开裂。

碰到可商量的施工单位，如果开裂不影响结构安全，双方可商妥签订补偿协议，同时修补裂缝。

碰到不好商量的施工单位，只有向当地城建监管部门投诉了，如安监站，建设规划局监管科等职能部门。这时施工单位也有可能会请房屋质量鉴定中心来鉴定，然后再商议。

仍然没用或者双方存在严重分歧的话，只有通过法律途径索赔了。

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隔壁打桩造成裂痕，基本可以说明：

1、裂的不是外墙（没有保温层）

2、裂痕的墙是加气块的墙

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隔壁打桩造成裂痕，基本可以说明：

1、裂的不是外墙（没有保温层）

2、裂痕的墙是加气块的墙

修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。

打字不易，采纳哦！首先，找施工单位协商说明事由。

碰到好商量的施工单位，会愿意和你商妥补偿及相关补救措施。

碰到野蛮点的施工单位，会赖账死不承认是他们打桩造成的房屋开裂。

碰到可商量的施工单位，如果开裂不影响结构安全，双方可商妥签订补偿协议，同时修补裂缝。

碰到不好商量的施工单位，只有向当地城建监管部门投诉了，如安监站，建设规划局监管科等职能部门。这时施工单位也有可能会请房屋质量鉴定中心来鉴定，然后再商议。

仍然没用或者双方存在严重分歧的话，只有通过法律途径索赔了。

　　本文标题：开发商打桩导致墙体开裂(旁边打桩导致住宅墙体开裂)　　地址：http://www.jh0754.com/2320.html