隔壁建房导致墙壁开裂算侵犯相邻权吗？

房屋墙壁开裂是不是因为隔壁建房造成的，需要到相关的房屋质量鉴定部门进行鉴定。如果证明的确是因为隔壁建房导致的墙壁开裂，那么隔壁建房者就侵犯了物权法规定的相邻权。受害人可以要求侵权人进行赔偿。

根据我国《物权法》第九十一条规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

什么叫复打桩和单打桩？

复打桩是对灌注桩重复多次打桩，单打桩是对灌注桩一次打桩。“复打桩”发生在灌注砼桩(打孔)，为增加灌注单桩的承载能力，采用扩大灌注单桩截面的方法，在第一次灌注砼桩的砼初凝前，再在同一桩点上打第二次灌注砼桩，第二次(或第三次等)灌注桩称“复打桩”。

打桩的时候邻居房子有点移动，房子整体完好，只是墙壁外面的地面有点开裂，最大处2.2厘米，现在我桩已经打好，准备浇注地梁，可邻居已地面开裂为由不让我继续施工。

帮他加固一下 开裂的地面，再给他好好拉拉

隔壁打桩造成我家出现多外裂痕应该如何处理?

对现场拍照取证，保留鉴定结果及相关证据，找家律师所，在有效追述期内对你的隔壁提起诉讼。首先，找施工单位协商说明事由。

碰到好商量的施工单位，会愿意和你商妥补偿及相关补救措施。

碰到野蛮点的施工单位，会赖账死不承认是他们打桩造成的房屋开裂。

碰到可商量的施工单位，如果开裂不影响结构安全，双方可商妥签订补偿协议，同时修补裂缝。

碰到不好商量的施工单位，只有向当地城建监管部门投诉了，如安监站，建设规划局监管科等职能部门。这时施工单位也有可能会请房屋质量鉴定中心来鉴定，然后再商议。

仍然没用或者双方存在严重分歧的话，只有通过法律途径索赔了。

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